宜昌市西陵区危旧房改造项目（西陵二路35号新华印刷厂地块及珍珠路39号嘉明花园地块）项目消防工程施工招标公告-招标信息-湖北省宏安房地产开发有限公司

宜昌市西陵区危旧房改造项目（西陵二路35号新华印刷厂地块及珍珠路39号嘉明花园地块）项目消防工程施工招标公告

发布时间：2026-11-04 点击数：65

1．招标条件

本招标项目宜昌市西陵区危旧房改造项目（西陵二路35号新华印刷厂地块及珍珠路39号嘉明花园地块）”[登记备案项目代码：2607-420502-04-01-411017]批准建设，建设资金来源为企业自筹，项目出资比例为100%，招标人为湖北省宏安房地产开发有限公司，项目已具备招标条件，招标人现邀请贵单位参加本项目消防工程施工专业分包投标。

2．项目概况与招标范围

建设地点	湖北省宜昌市西陵区西陵二路35号（新华印刷厂地块）及珍珠路39号（嘉明花园地块）
建设规模	新华印刷厂地块新建建筑面积2940.28M2，嘉明花园地块新建建筑面积4948.87M2 各地块的具体栋号、层数及建筑面积详见第六章图纸及工程量清单。
招标范围	本次招标范围为本项目施工图范围内的全部消防工程，详见本招标文件第五章《工程量清单》及第六章图纸。
标段划分	本次招标划分为 1 个标段（含西陵二路35号新华印刷厂地块、珍珠路39号嘉明花园地块两个地块的全部消防工程）。投标人须对整个标段投标，不得拆分投标，不得仅对其中一个地块投标。
计划工期	计划开工日期：2026年12月1计划竣工日期：年 2027年4月30日；工期总日历天数：150天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的天数不一致的，以工期总日历天数为准。
质量标准	符合国家现行工程施工质量验收规范合格标准，并确保整体消防工程一次性通过住房和城乡建设主管部门消防验收（备案）合格。
承包方式	固定总价包干（详见第二章投标人须知前附表第 3.2 款及第五章工程量清单说明）。

2.1　招标范围的具体内容

（1）火灾自动报警系统：探测器、手动报警按钮、消火栓按钮、声光警报器、区域显示器、消防联动控制及消防控制室设备等的供应、安装、校接线、调试（含与消防控制室图形显示装置联网）。

（2）消防给水及消火栓系统：室内外消火栓、消防水池取水口（井）、屋顶消防水箱（含液位显示）、消防水泵房内全部水泵机组、气压水罐、管网、阀门、水泵接合器、减压设施等的供应、安装与调试。

（3）自动喷水灭火系统：喷头、报警阀组、水流指示器、信号阀、末端试水装置、管网及支吊架等的供应、安装与调试。

（4）防烟排烟系统：加压送风机、排烟风机、排烟阀（口）、防火阀、排烟防火阀、挡烟垂壁、风管及风口等的供应、安装、调试与联动调试。

（5）防火分隔设施：防火卷帘、防火（卷）门、防火窗、防火玻璃等的供应、安装及联动调试。

（6）消防应急照明和疏散指示系统：集中电源、分配电装置、应急照明灯具、疏散指示标志灯具等的供应、安装、调试。

（7）灭火器配置：手提式、推车式灭火器及其箱体的供应与安装。

（8）消防设备电源监控系统、电气火灾监控系统（设计有者适用）。

（9）防火封堵、管道支吊架、标识标牌、消防水炮（设计有者适用）。

（10）上述系统所需的全部单机调试、系统联动调试、第三方检测配合、消防检测（第三方检测机构由招标人委托，费用不含在本次报价内，但承包人须无偿配合并承担整改费用）、消防验收（备案）配合、竣工图编制、使用手册编制、培训及质量保修期内的维保服务。

3．投标人资格要求

3.1　本次招标要求投标人须具备消防设施工程专业承包二级（或按新资质标准的甲级）及以上资质，并具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

资质要求	具备建设行政主管部门颁发的消防设施工程专业承包二级（或按新资质标准的甲级）及以上资质，且资质证书在有效期内；具有有效的安全生产许可证。
财务要求	提供经审计的近三年（2023—2025 年度）财务报告，财务状况良好，无不良记录，经会计师事务所审计的财务报告齐全，未处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态。
业绩要求	近 3 年（自投标截止之日起往前推算）至少承担过 2 项单项合同金额不低于50万元的类似房屋建筑工程（住宅小区、危旧房改造、安置房项目）消防工程施工业绩（须提供中标通知书或合同协议书、工程接收证书或竣工验收证明材料）。
信誉要求	未被列入“信用中国”网站失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单；未被列入“全国建筑市场监管公共服务平台”黑名单；近三年内无骗取中标、严重违约、重大工程质量安全问题或被有关部门通报处罚的记录。
项目经理	拟派项目经理须具备机电工程专业二级注册建造师执业资格和安全生产考核合格证书（B 证），且未担任其他在建建设工程项目的项目经理；须提供近 6 个月社保缴纳证明。
技术负责人	具备工程类中级及以上专业技术职称，从事消防工程施工技术管理工作不少于 5 年。
联合体	本次招标不接受联合体投标。
其他	单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本标段投标；投标人及其法定代表人、拟派项目经理近三年无行贿犯罪行为记录。

3.2　本次招标采用资格后审方式。开标后由评标委员会按照本招标文件第三章规定的资格审查标准对投标人进行资格审查，资格审查不合格的投标文件不予评审。

4．招标文件的获取

4.1　凡有意参加投标者，请于2026年11月4日至2026年11 月 8日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9 时至12时，下午 14 时至 18 时（北京时间，下同），在湖北省宏安房地产开发有限公司官网登录http://honganur.com下载获取招标文件。本项目由招标人自行组织招标，未委托招标代理机构。